전세보증금지키기

전세 계약 2년이 끝나갈 때, “계속 살 수 있을까? 보증금을 올려달라면?” 걱정이 앞섭니다. 하지만 세입자에게는 계약갱신청구권이라는 강력한 권리가 있습니다. 이 권리와 묵시적 갱신을 제대로 알면, 집주인의 부당한 요구에 휘둘리지 않고 안정적으로 거주하며 보증금을 지킬 수 있습니다. 이 글에서는 계약갱신청구권 · 묵시적 갱신 · 5% 인상 상한 · 거절 사유 · 주의점을 2026년 기준으로 정리했습니다. 본 … Read more

전세 계약에서 보증금을 지키는 첫 단추는 계약 전 등기부등본 확인입니다. 등기부만 제대로 볼 줄 알아도 깡통전세·전세사기의 상당수를 걸러낼 수 있습니다. 하지만 처음 보면 용어가 낯설어 무엇을 봐야 할지 막막합니다. 딱 몇 가지 핵심만 알면 됩니다. 어렵지 않습니다. 이 글에서는 등기부등본 발급법 · 구조(갑구·을구) · 꼭 확인할 항목 · 위험 신호를 정리했습니다. 본 글은 정보 제공 … Read more