임대차보호법

전세 계약 2년이 끝나갈 때, “계속 살 수 있을까? 보증금을 올려달라면?” 걱정이 앞섭니다. 하지만 세입자에게는 계약갱신청구권이라는 강력한 권리가 있습니다. 이 권리와 묵시적 갱신을 제대로 알면, 집주인의 부당한 요구에 휘둘리지 않고 안정적으로 거주하며 보증금을 지킬 수 있습니다. 이 글에서는 계약갱신청구권 · 묵시적 갱신 · 5% 인상 상한 · 거절 사유 · 주의점을 2026년 기준으로 정리했습니다. 본 … Read more

전세·월세 계약에서 내 보증금을 지키는 3대 장치가 바로 전입신고 · 확정일자 · 대항력입니다. 이름은 자주 들었지만 정확히 뭐가 다른지 헷갈리기 쉽죠. 이 세 가지를 제때, 순서대로 갖추지 않으면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 못 받을 수 있습니다. 이 글에서는 대항력과 우선변제권의 차이 · 전입신고·확정일자 방법 · 반드시 지킬 타이밍을 정리했습니다. 본 글은 일반적인 정보 제공용입니다. … Read more